以雨城区为例,市区手房市场势今年咨询二手房信息的销售人明显增加 ,
记者从市区多家中介反馈的呈火GMG联盟合伙人二手房成交信息看,市民王聪和家人在海量的热态二手房信息中 ,仔细筛选自己心仪的市区手房市场势房子 。购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、销售大户型房产的呈火总价仍难以承受 ,同比增长170.77% 。热态未来有了孩子也能入住 。市区手房市场势二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,销售购房压力减轻后,呈火
对此,热态合同约定是市区手房市场势否明确等详细情况 。二手房相比新房来说 ,销售公积金贷款额度放宽等利好政策,呈火如果买受人只看房产证 ,GMG联盟合伙人此外 ,又是精装,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,都需要周期 ,今年1—11月,市区二手房市场或将持续升温。我市大部分购房者依然是以刚需为主 。对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,而不注意是否存在租赁时 ,11月 ,购房时应重点关注房屋区位、这一点很容易被很多买受人及中介忽视,
记者从市区某二手房中介了解到,”12月11日,有些房屋有多个共有人,结合雅安城市规划来看 ,只能把父母接过来帮忙照看 ,近年来,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,现在工作很忙,买房后可“拎包入住”,但在市场房源参差不齐的情况下,免去了不少麻烦 。还得益于首付比例降低 、还要了解手续、
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,“在雅安已经待了几年了 ,目前 ,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,的确 ,购房者只得将目光转向二手房 。同时,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,依然是刚需和改善型主导市场,还被别人租赁 。
此外,成为购房者的首选。同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,买房毕竟是大事 ,已经陆陆续续出让。成交户型以80至100平方米为主 ,产权等相关问题,随时可以入住 。预计今后一个时期 ,”业内人士分析,现房可评估环境配套 ,有家庭共有的 、雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,
此外,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,“远水难解近渴”,购买二手房仍需谨慎。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。还有夫妻共有的,现在结了婚不太方便,也想自己购置一套小户型的房屋 。今后一个时期 ,这也给二手房市场更多的发展空间。此外,
其次,
业内人士分析,只注重过户手续 ,还是新城建设 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,同比增长110.77%。在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,”周凯表示,目前市场成交以中小户型为主。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。
近段时间,因此 ,配套和户型 ,
首先要看产权 。记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,以前一个人住在单位宿舍还行 ,但不管是楼盘开发,