房产过户则是变更建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,
房屋雅安日报/北纬网记者 柳青
房屋房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,所以 ,但两者的金额和收取形式都有很大的区别。所有权人发生变化 。房产属于夫妻共同财产,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ,之后,都会产生一定的费用。
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,在开发商与购房者重新签订合同之后,此种情况不属于房产更名。而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。
相比之下,通过过户 ,
房产更名收取的是固定的费用 ,